¡Pareado luminoso con terraza y jardín en La Alcaidesa! – La Linea de la Concepcion
VEN367LC | 3 Dormitorios | 3 Baños | 1 Aseos | 203m2
Descripción
Estupendo pareado situado en La Alcaidesa, en una zona residencial muy demandada por su tranquilidad, su cercanía al mar y su excelente conexión con Gibraltar y Sotogrande. La vivienda destaca por su buena distribución, amplitud y luminosidad natural, ofreciendo espacios cómodos tanto en el interior como en el exterior. Cuenta con un amplio salón-comedor con salida directa a la zona exterior, ideal para disfrutar durante todo el año, además de cocina independiente, dormitorios espaciosos y baños funcionales. Uno de sus mayores atractivos son sus zonas exteriores, perfectas para crear un ambiente chill out, disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarse. Ideal tanto como vivienda habitual como inversión en una de las zonas con mayor proyección de la costa gaditana. Características destacadas: -Vivienda pareada en urbanización tranquila -Excelente luz natural -Terraza exterior / jardín privado -Espacios amplios y cómodos -Ideal para familias -Cerca de la playa -Próxima a campos de golf -Buena conexión con Gibraltar, Sotogrande y principales accesos Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y una ubicación privilegiada en La Alcaidesa. FINANCIACIÓN: Te ayudamos a encontrar la mejor financiación posible. Nuestro equipo financiero te ofrecerá asesoramiento gratuito y sin compromiso para conseguir las condiciones más ventajosas del mercado. ¿QUIERES VISITARLA? No pierdas esta oportunidad única; contáctanos mediante este anuncio o llámanos directamente para agendar tu visita sin compromiso alguno. Estaremos encantados de ayudarte a encontrar tu nuevo hogar. UBICACIÓN: La zona de La Alcaidesa es una de las áreas residenciales más exclusivas y tranquilas del Campo de Gibraltar, conocida por su entorno natural y su cercanía al mar. La urbanización destaca por su ambiente privado y cuidado, rodeado de zonas verdes y con vistas despejadas. Es un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida, lejos del ruido pero bien conectado. A pocos minutos encontrarás playas amplias y poco masificadas, campos de golf , restaurantes y servicios básicos, además de buenas conexiones con zonas como Sotogrande o Algeciras. Perfecta tanto como residencia habitual como segunda vivienda, especialmente para quienes valoran un entorno relajado, natural y exclusivo.
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Pareado
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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367.000€
Precio
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VEN367LC
Referencia
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3
Dormitorios
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3
Baños
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1
Aseos
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La Linea de la Concepcion
Ciudad
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2005
Año de Construcción
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203m2
Superficie
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203m2
Construida
Características
- Terraza
- Garaje
- Piscina
- Aire Acondicionado
- Calefacción
- Jardín
- Armario Empotrado
- Calificación Energética:
Localización
11315 La Linea de la Concepcion(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.