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¡ESPECTACULAR PISO EN PLENO CENTRO DE ALGECIRAS! – Algeciras

Venta Piso

DMH-AGS-190 | 3 Dormitorios | 2 Baños | 164m2

290.000€

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Descripción

Se vende magnífico piso de aproximadamente 165 m² en una zona inmejorable, amplio, luminoso y con una distribución especialmente pensada para disfrutar de los espacios. La vivienda se encuentra junto a la Plaza Alta de Algeciras, por lo que se encuentra en una zona inmejorable, teniendo todo el centro de Algeciras a solo un paso. Cuenta con 3 amplias habitaciones, 2 baños completos y un espectacular espacio diáfano que integra cocina, salón y comedor, creando una zona amplia y acogedora, perfecta para disfrutar en familia o recibir invitados. Dispone además de una terraza acristalada con bonitas vistas a la Iglesia de Nuestra Señora de la Palma, un espacio ideal para relajarse y disfrutar de las vistas durante todo el año. La propiedad incluye también trastero, aportando un espacio extra de almacenamiento muy práctico. ✨ Características principales: 📐 Aproximadamente 165 m² 🛏️ 3 habitaciones 🛁 2 baños completos 🛋️ Gran estancia diáfana con cocina, salón y comedor 🌿 Terraza acristalada con vistas a la Iglesia y el centro 📦 Habitación trastero Una vivienda espaciosa, cómoda y con mucha personalidad, ideal para quienes buscan amplitud y una distribución abierta y moderna. 📩 Para más información o concertar una visita, ¡No dudes en contactar! Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. - El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3,5% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran en unos 2.000€ (precio orientativo), el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 290.000€
    Precio
  • DMH-AGS-190
    Referencia
  • 3
    Dormitorios
  • 2
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Algeciras
    Ciudad
  • 164m2
    Superficie
  • 164m2
    Construida
Características
  • Ascensor
  • Luminoso
Localización

11201 Algeciras(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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