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Estupenda vivienda en primera planta independiente con terminaciones de primera calidad… – Chipiona

Venta Piso

T2429 | 3 Dormitorios | 2 Baños | 164m2

290.000€

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Descripción

Magnifica vivienda tipo piso en primera planta, independiente completamente de vecinos, primeras calidades de construcción, cuenta con extras como, instalación de aire acondicionado centralizado, placas solares, ventanas en aluminio doble cristal abatibles y oscilobatibles, encimera de cocina en silestone.... Amplia zona de salón comedor, tres dormitorios dobles, el principal con baño completo y vestidor, cocina completamente amueblada con electrodomésticos y con salida a patio exterior donde se encuentra habitación lavadero y acceso a azotea transitable, terraza exterior desde el salón.... Ubicada en una de las avenidas más emblemáticas de Chipiona, a dos pasos de la calle peatonal Miguel de Cervantes con todo tipo de servicios a su alrededor. Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado. En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente. Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa. En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación. Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3% mas IVA sobre el precio de venta

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 290.000€
    Precio
  • T2429
    Referencia
  • 3
    Dormitorios
  • 2
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Chipiona
    Ciudad
  • 1999
    Año de Construcción
  • 164m2
    Superficie
  • 164m2
    Construida
  • 118m2
    Útiles
Características
  • Distancia al mar: 1000
  • Terraza
  • Aire Acondicionado
  • Calefacción
  • Trastero
  • Videoportero
  • Amueblado
  • Luminoso
  • Puerta Blindada
  • Armario Empotrado
  • Calificación Energética:
Localización

11550 Chipiona(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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