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Estupendo Piso Reformado en Barriada Bazan – San Fernando

Venta Piso

SHsf2567 | 3 Dormitorios | 1 Baños | 80m2

145.000€

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Descripción

Descubre este encantador piso reformado situado cerca de Estación Renfe, en Barriada Bazán. Esta propiedad exterior ofrece un ambiente luminoso gracias a su orientación Este-Oeste 🌅. Compuesto por tres habitaciones (una doble muy amplia) 🛏️ y un baño completo 🚿, es el hogar ideal para familias o parejas que buscan confort y comodidad. El inmueble destaca por sus acabados modernos: armarios empotrados en dormitorio principal y salón; ventanas climalit que garantizan aislamiento acústico 🔇; paredes revestidas con perlita 🎨; mosquiteras instaladas para disfrutar del aire fresco sin preocupaciones 🦟. La cocina independiente está amueblada 🍽️ e incluye todo lo necesario para tus platos favoritos. Ubicado estratégicamente cerca de colegios 👩‍🏫👨‍🏫 , hospitales 🏥 y paradas de autobús 🚍 donde podrás conectarte fácilmente al resto de la ciudad mediante trenes 💺🚆 . Además cuenta con aire acondicionado en el salón ❄️ perfecto para los calurosos días veraniegos ☀️. No pierdas la oportunidad! Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no está incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 145.000€
    Precio
  • SHsf2567
    Referencia
  • 3
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 0
    Aseos
  • San Fernando
    Ciudad
  • 1957
    Año de Construcción
  • 80m2
    Superficie
  • 80m2
    Construida
  • 59m2
    Útiles
Características
  • Gas Ciudad
  • Luminoso
  • Armario Empotrado
Localización

11100 San Fernando(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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