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EXCLUSIVA PARCELA URBANA DE 500 m² EN GUADALAJAQUE, JUNTO AL CAMPO DE GOLF – Jerez de la Frontera

Venta Terreno urbano

sh15267 | 0m2

190.000€

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Descripción

EXCLUSIVA PARCELA URBANA DE 500 m² EN GUADALAJAQUE, JUNTO AL CAMPO DE GOLF Hay lugares donde simplemente se construye una casa. Y hay lugares donde se construye un hogar para toda la vida. Presentamos esta magnífica parcela urbana consolidada de 500 m² situada en Guadalajaque, en una de las zonas residenciales más demandadas junto al Campo de Golf, un entorno privilegiado que combina tranquilidad, naturaleza y calidad de vida. Su configuración rectangular permite un excelente aprovechamiento del terreno para desarrollar una vivienda unifamiliar moderna y funcional, con amplios espacios exteriores, jardín, piscina y zonas de ocio para disfrutar durante todo el año. 📐 Superficie de parcela: 500 m² 🏡 Edificabilidad: 183 m² 📋 Calificación urbanística: Residencial Unifamiliar Aislada y Pareada (E) La parcela forma parte de un desarrollo urbanístico consolidado compuesto por 44 subparcelas, garantizando un entorno residencial ordenado, exclusivo y de baja densidad. Lo que hace especial esta parcela ✔️ Terreno urbano consolidado listo para desarrollar tu proyecto. ✔️ Parcela rectangular de excelente aprovechamiento. ✔️ Ubicación privilegiada junto al Campo de Golf. ✔️ Entorno tranquilo y residencial. ✔️ Ideal para vivienda habitual o segunda residencia. ✔️ Gran potencial de revalorización. Además, para ofrecer la máxima seguridad y transparencia durante el proceso de compra, disponemos de: 📑 Dosier informativo completo. 📑 Informe geotécnico de la parcela. Si estás buscando el lugar perfecto para construir la casa que siempre has imaginado, esta es una oportunidad única en una de las mejores zonas residenciales de Guadalajaque. Solicita información y descubre todo el potencial de esta magnífica parcela.

  • Terreno urbano
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 190.000€
    Precio
  • sh15267
    Referencia
  • Jerez de la Frontera
    Ciudad
  • m2
Localización

11408 Jerez de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Consultar

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