EXCLUSIVO CHALET A UN PASO DE LA PLAYA DE LA BARROSA – Chiclana de la Frontera
BV0234 | 3 Dormitorios | 2 Baños | 118m2
Descripción
Le presentamos esta magnífica oportunidad de adquirir una vivienda en una de las zonas más demandadas de Chiclana: a escasos minutos de la arena de la Playa de La Barrosa y a menos de 500 metros del prestigioso Novo Sancti Petri, donde podrá disfrutar de su campo de golf, zonas verdes, áreas infantiles, centros comerciales, actividades deportivas y todo tipo de servicios. Esta encantadora propiedad se ubica sobre una generosa parcela de aproximadamente 500 m², con una cuidada zona ajardinada que invita al relax y al disfrute. Dispone de una fantástica piscina privada con tumbonas, perfecta para los días de verano, y un amplio porche con zona de barbacoa, ideal para compartir momentos con familia y amigos. En el interior, la vivienda ofrece un acogedor salón comedor con chimenea, una cocina independiente con acceso directo al porche, tres dormitorios con buena iluminación natural y dos baños completos (uno con moderna placa de ducha y otro con bañera esquinera). La vivienda se vende completamente amueblada. Una vivienda con encanto, lista para entrar a vivir, perfecta tanto como residencia habitual como para inversión vacacional. ¡Venga a visitarla sin compromiso! Esta es la oportunidad que estaba esperando para vivir o veranear en uno de los rincones más deseados de la costa gaditana. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de la Agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad y el Seguro de Caución, para proteger los importes entregados como señal a la Agencia Depositaria.
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Chalet
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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335.000€
Precio
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BV0234
Referencia
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3
Dormitorios
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2
Baños
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0
Aseos
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Chiclana de la Frontera
Ciudad
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1980
Año de Construcción
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118m2
Superficie
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118m2
Construida
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100m2
Útiles
Características
- Distancia al mar: 1500
- Terraza
- Garaje
- Piscina
- Trastero
- Jardín
- Amueblado
- Luminoso
- Armario Empotrado
- Calificación Energética: F
Localización
11130 Chiclana de la Frontera(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.