FANTASICO DUPLEX EN EL CENTRO – Jerez de la Frontera
AV1808RA | 2 Dormitorios | 1 Baños | 81m2
Descripción
Este encantador dúplex en urbanización privada y ubicado en el corazón de Jerez de la Frontera ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan comodidad y estilo. Con una superficie construida de 81m² , éste inmueble se presenta en un magnífico estado , listo para entrar a vivir. La propiedad cuenta con amplios espacios bien distribuidos; dispone de una acogedora habitación doble y otra sencilla ideal como despacho, cuarto adicional o incluso vestidor. Cocina equipada con lavadero y el baño está completamente equipado, garantizando funcionalidad sin sacrificar elegancia. La vivienda cuenta con garaje subterráneo incluido. La orientación Este permite disfrutar del luz natural durante las mañanas mientras los atardeceres brindan un ambiente cálido por las tardes. Su ubicación privilegiada en el centro de Jerez facilita acceso a todos los servicios necesarios: tiendas, restaurantes y transporte público están al alcance caminando. No pierda la ocasión de convertirse en propietario/a de esta joya inmobiliaria Es su momento; haga realidad sus sueños! Esta es más que una simple vivienda; es un hogar donde crear memorias inolvidables. No incluye mobiliario. LLAMA AHORA! En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
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Dúplex
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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195.000€
Precio
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AV1808RA
Referencia
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2
Dormitorios
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1
Baños
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0
Aseos
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Jerez de la Frontera
Ciudad
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81m2
Superficie
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81m2
Construida
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69m2
Útiles
Características
- Garaje
- Luminoso
- Calificación Energética:
Localización
11404 Jerez de la Frontera(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.