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Estupendo Piso con Vistas en San Bernabé (Vivienda VPO) – Algeciras

Venta Piso

SH00935JA | 3 Dormitorios | 1 Baños | 81m2

138.995€

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Descripción

¡Descubre tu nuevo hogar en este fantástico piso con vistas espectaculares! Ubicado en una zona tranquila de Algeciras, esta vivienda es un refugio perfecto para disfrutar del relax y la paz que mereces. Con espacios amplios y bien distribuidos, el inmueble cuenta con 3 dormitorios ideales para compartir momentos inolvidables. Además, dispone de un baño exterior luminoso, cocina equipada con lavadero y un acogedor salón desde donde podrás admirar las impresionantes vistas a la bahía. Equipado también con aire acondicionado caliente/frío para mayor confort durante todo el año. La cercanía a parques y zonas recreativas convierte esta propiedad en el lugar ideal para quienes desean combinar comodidad urbana junto a la serenidad natural que ofrece su entorno. El edificio cuenta además con ascensor facilitando así el acceso al piso; algo muy valorado por los residentes. Este magnífico hogar está clasificado como Vivienda de Protección Oficial (VPO), lo cual te brinda no solo calidad sino seguridad ante tu inversión inmobiliaria. No pierdas más tiempo buscando: ¡este tesoro escondido espera ser visitado! Te aseguramos que vivir aquí será una experiencia maravillosa. ----------------------------------------------------------- Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 138.995€
    Precio
  • SH00935JA
    Referencia
  • 3
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Algeciras
    Ciudad
  • 2002
    Año de Construcción
  • 81m2
    Superficie
  • 81m2
    Construida
  • 65m2
    Útiles
Características
  • Ascensor
  • Calificación Energética: E
Localización

11204 Algeciras(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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