Skip to main content

Fantástico piso en el barrio del Porvenir – Sevilla

Venta Piso

4404. | 5 Dormitorios | 3 Baños | 207m2

760.000€

  Volver

Descripción

Descubra la comodidad de vivir en un piso donde el espacio y la luz natural son los verdaderos protagonistas. Ubicada en una exclusiva urbanización con jardines, piscina y club social, la vivienda incluye trastero. Esta vivienda de 207 m², totalmente exterior y situada en una segunda planta, destaca por su luminosidad excepcional en todas sus estancias. Distribución versátil y generosa, dispone de una amplitud y una luz infinita. Gran propiedad con club social y piscina un gran salón independiente, sala de estar adicional y una amplia cocina-comedor ideal para la vida familiar. Cuenta con cinco dormitorios (cuatro principales más uno de servicio) y tres baños completos. Sus dos terrazas privadas son el rincón perfecto para relajarse al aire libre. Plaza opcional en edificio colindante (40.000 €). En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes. •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Igual enlace anterior. •Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a [363] € (IVA incluido). •Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. •Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1. - Valor de Referencia de Catastro; y 2. - Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T. de Andalucía.

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 760.000€
    Precio
  • 4404.
    Referencia
  • 5
    Dormitorios
  • 3
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Fantástico piso en el barrio del Porvenir – Sevilla
    Ciudad
  • 1968
    Año de Construcción
  • 207m2
    Superficie
  • 207m2
    Construida
  • 141m2
    Útiles
Características
  • Ascensor
  • Terraza
  • Piscina
  • Calefacción
  • Gas Ciudad
  • Trastero
  • Jardín
  • Luminoso
  • Armario Empotrado
  • Calificación Energética:
Localización

41013 Fantástico piso en el barrio del Porvenir – Sevilla(Fantástico piso en el barrio del Porvenir – Sevilla)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Consultar



    Compartir Imprimir

    Limpiar