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FANTÁSTICO PISO EN LA LAGUNA – Cadiz

Venta Piso

His-06698 | 3 Dormitorios | 2 Baños | 85m2

295.000€

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Descripción

Vivienda ubicada en una de las zonas más demandadas de Cádiz capital, en la zona de La Laguna, a escasos metros de la Playa Victoria y de la avenida principal. Consta de tres dormitorios, baño, aseo, cocina independiente y un amplio salón ideal para disfrutar en familia. Además, cuenta con una despensa aprovechando el hueco de la escalera y un cuarto lavadero que aportan funcionalidad extra al hogar. La vivienda destaca por su abundante luz natural. Buen estado de conservación, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de grandes reformas. Paredes de perlita, armarios empotrados, ventanas de climalit y aire acondicionado por split, garantizando confort térmico y buen aislamiento.Ideal tanto como residencia habitual, residencia de verano o como inversión. * Gastos, Impuestos y Honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. *Si estás interesado en esta vivienda pero tienes que vender, contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda Periodo de validez de la publicación 30/12/2026. ---

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 295.000€
    Precio
  • His-06698
    Referencia
  • 3
    Dormitorios
  • 2
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Cadiz
    Ciudad
  • 85m2
    Superficie
  • 85m2
    Construida
  • 70m2
    Útiles
Características
  • Ascensor
  • Distancia al mar: 600
  • Luminoso
  • Puerta Blindada
  • Armario Empotrado
  • Calificación Energética:
Localización

11010 Cadiz(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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