GRAN PISO COBRERO VIEJO – San Fernando
AR1872 | 3 Dormitorios | 2 Baños | 105m2
Descripción
Descubre este magnífico piso en la zona de Cobreros Viejo, San Fernando. Con una superficie total de 105 m² y un útil de 96 m², esta propiedad se presenta como una oportunidad única para quienes buscan amplitud y comodidad. Ubicado en planta baja, cuenta con un amplio patio privado de 35 metros cuadrados que incluye trastero, perfecto para almacenamiento adicional o disfrutar al aire libre. La distribución del inmueble ofrece tres habitaciones (una doble y dos sencillas) iluminadas por su orientación exterior; además dispone de dos baños completos que garantizan funcionalidad para toda la familia. Su gran cocina adyacente al patio es ideal para aquellos amantes del hogar que disfrutan cocinar mientras mantienen el contacto con los espacios exteriores luminosos. Equipado también con armarios empotrados brindando mayor organización a tus pertenencias, este piso se encuentra en buen estado general pero tiene potencial para ser renovado según tu gusto personal.Con colegios cercanos y centros comerciales a pocos minutos caminando hace aún más atractiva esta propiedad tanto por su ubicación estratégica como por sus características interiores soleadas.
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Piso
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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230.000€
Precio
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AR1872
Referencia
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3
Dormitorios
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2
Baños
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0
Aseos
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San Fernando
Ciudad
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1992
Año de Construcción
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105m2
Superficie
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105m2
Construida
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96m2
Útiles
Características
- Ascensor
- Luminoso
- Armario Empotrado
- Calificación Energética:
Localización
11100 San Fernando(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.