¡GRAN PISO EN VENTA EN ALGECIRAS! – Algeciras
VEN260SANI | 4 Dormitorios | 2 Baños | 185m2
Descripción
Descubre este espectacular piso en el vibrante corazón de Algeciras, situado en una zona inmejorable del centro urbano. Con una superficie construida de 185 m² según catastro, esta propiedad es ideal para familias numerosas o quienes buscan amplios espacios y múltiples posibilidades. Dispone de cuatro habitaciones con armarios empotrados; la suite principal cuenta con baño propio y otro baño completo adicional ofrece comodidad a tus invitados. La cocina independiente se conecta a un práctico lavadero mientras que el luminoso salón-comedor da acceso a una encantadora terraza desde donde disfrutarás vistas panorámicas hacia la piscina comunitaria. Entre sus destacados extras se encuentran las zonas ajardinadas perfectas para niños y áreas recreativas dentro del recinto privado, además de videovigilancia garantizando seguridad total las 24 horas. Incluye plaza de parking. La ubicación no puede ser mejor: rodeado por todos los servicios necesarios como centros comerciales e hospitales, a pocos minutos del casco antiguo lleno historia local y cultura fascinante. No pierdas esta valiosa oportunidad: ¡Contáctanos ahora mismo sin compromiso si deseas visitarla! Estás solo/a unas llamadas telefónicas lejos de encontrar tu nuevo hogar especial.
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Piso
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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246.500€
Precio
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VEN260SANI
Referencia
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4
Dormitorios
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2
Baños
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0
Aseos
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Algeciras
Ciudad
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1981
Año de Construcción
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185m2
Superficie
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185m2
Construida
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146m2
Útiles
Características
- Ascensor
- Terraza
- Garaje
- Piscina
- Gas Ciudad
- Videoportero
- Armario Empotrado
- Calificación Energética: E
Localización
11207 Algeciras(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.