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Impresionante Chalet-Nave, en el pueblo de Chiclana. ¡La combinación perfecta! – Chiclana de la Frontera

Venta Chalet

SV00891 | 4 Dormitorios | 1 Baños | 1 Aseos | 266m2

225.000€

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Descripción

🌟Este impresionante chalet-nave es el sueño hecho realidad para aquellos que no solo buscan un hogar, sino también un espacio donde dejar volar su imaginación. Ideal para carpinteros, herreros 🔨 o cualquier amante de la reparación y restauración 🎉 que quiera fusionar trabajo y diversión en un mismo lugar. Con entradas independientes 🚪✨ podrás tener privacidad total mientras te sumerges en tus proyectos más locos. ¡Y eso no es todo! La nave industrial cuenta con suministro eléctrico individual 💡🔌 y acceso trifásico de 380V; perfecto para esos aparatos pesados necesarios cuando quieres hacer magia 🧙‍♂️✂️. ¿Quieres ver cómo puedes transformar este fantástico espacio? No olvides revisar nuestra galería virtual 📸🎨 llena de ideas creativas (recuerda: son sugerencias artísticas). Esta oportunidad única tiene un precio irresistible: por solo €225.000 podrías ser el afortunado dueño de esta increíble fusión casa-negocio 😍🏠💼. Pero apúrate, ¡no querrás quedarte sin él antes de que se vuele! Además, ofrecemos atención exclusiva 🤝📞para resolver todas tus dudas sobre esta joya inmobiliaria y contamos con Seguro de Caución ⚖️🚀 para protegerte durante todo el proceso. No olvides explorar nuestra galería virtual donde podrás visualizar imágenes recreadas con inteligencia artificial mostrando el enorme potencial decorativo del lugar 🔍🎨 (ten presente que son sugerencias artísticas). Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle ! Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. Impuestos y gastos de la compraventa: El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.

  • Chalet
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 225.000€
    Precio
  • SV00891
    Referencia
  • 4
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 1
    Aseos
  • Chiclana de la Frontera
    Ciudad
  • 2000
    Año de Construcción
  • 266m2
    Superficie
  • 266m2
    Construida
  • 200m2
    Útiles
  • 30m2
    Salón
Características
  • Terraza
  • Garaje
  • Trastero
  • Luminoso
  • Armario Empotrado
Localización

11130 Chiclana de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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