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INCREIBLE CHALET EN COSTA SANCTI PETRI – Chiclana de la Frontera

Venta Chalet

BVP1004 | 3 Dormitorios | 2 Baños | 107m2

590.000€

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Descripción

Chalet independiente en Sancti Petri, a un paso del mar y de todos los servicios Le presentamos esta magnífica vivienda independiente de una sola planta, situada en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Sancti Petri, entre la Playa de La Barrosa y el Puerto Deportivo. Una ubicación privilegiada que le permitirá disfrutar de la comodidad de tener a pocos minutos a pie las mejores playas de la zona, restaurantes, supermercados, farmacia, instalaciones deportivas, zonas de ocio y todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda ha sido cuidadosamente mejorada y acondicionada para ofrecer el máximo confort durante todo el año. Su amplio salón, presidido por una acogedora chimenea, se convierte en el corazón de la casa, creando un ambiente cálido y familiar. Desde aquí se accede a un magnífico porche acristalado de aproximadamente 12 m², un espacio versátil y luminoso que permite disfrutar del exterior en cualquier estación del año. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos nuevos, resulta práctica y funcional, contando además con salida directa a la parte trasera de la vivienda. La zona de descanso se distribuye en tres amplios dormitorios con armarios empotrados renovados, equipados con puertas correderas y cajoneras. La vivienda dispone de dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal para una mayor comodidad y privacidad. Entre las numerosas mejoras realizadas destacan las puertas de seguridad con doble cerramiento acristalado, que aportan una excelente luminosidad natural y un eficaz aislamiento térmico durante todo el año. Además, cuenta con radiadores eléctricos de bajo consumo en todas las estancias, termo solar de agua caliente recientemente instalado y sistema de riego automático. En el exterior encontramos plaza de aparcamiento, trastero y un agradable porche trasero, especialmente fresco durante los meses de verano, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre o momentos de relax en un entorno tranquilo y privado. Todas las mejoras han sido ejecutadas pensando en la conservación y protección de la vivienda frente a las condiciones propias de la cercanía al mar, garantizando un excelente estado de mantenimiento y una mayor durabilidad. Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una ubicación excepcional en una de las zonas más valoradas de la costa gaditana. No deje pasar esta oportunidad y venga a descubrir todo lo que esta fantástica vivienda puede ofrecerle. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de la Agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad y el Seguro de Caución, para proteger los importes entregados como señal a la Agencia Depositaria.

  • Chalet
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 590.000€
    Precio
  • BVP1004
    Referencia
  • 3
    Dormitorios
  • 2
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Chiclana de la Frontera
    Ciudad
  • 1998
    Año de Construcción
  • 107m2
    Superficie
  • 107m2
    Construida
  • 102m2
    Útiles
Características
  • Distancia al mar: 200
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Luminoso
  • Lavandería
  • Armario Empotrado
Localización

11139 Chiclana de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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