INCREÍBLE VIVIENDA EN URBANIZACIÓN CON PISCINA EN EL NUCLEO URBANO – Chiclana de la Frontera
BV0237 | 2 Dormitorios | 1 Baños | 80m2
Descripción
Encantador piso en urbanización con piscina en la zona de Las Delicias Descubre este acogedor piso situado en una tranquila y agradable urbanización en la zona de Las Delicias, un entorno ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una segunda residencia. La vivienda cuenta con dos cómodos dormitorios, perfectos para el descanso, y un baño completo funcional y bien distribuido. Su amplio y luminoso salón se convierte en el corazón de la casa, un espacio perfecto para compartir momentos en familia o relajarse después de un largo día. La cocina independiente ofrece un espacio práctico y cómodo para el día a día. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su ubicación dentro de una urbanización con piscina, ideal para disfrutar del buen clima, refrescarse en los meses de verano y crear inolvidables momentos de ocio sin salir de casa. Una vivienda que combina comodidad, tranquilidad y calidad de vida, en una zona bien comunicada y rodeada de todos los servicios necesarios. En el precio no está incluida la plaza de garaje, es opcional. Una oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de la Agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad y el Seguro de Caución, para proteger los importes entregados como señal a la Agencia Depositaria.
-
Piso
Tipo de Propiedad
-
Venta
Disponibilidad
-
174.990€
Precio
-
BV0237
Referencia
-
2
Dormitorios
-
1
Baños
-
0
Aseos
-
Chiclana de la Frontera
Ciudad
-
2010
Año de Construcción
-
80m2
Superficie
-
80m2
Construida
-
58m2
Útiles
Características
- Ascensor
- Distancia al mar: 7000
- Piscina
- Gas Ciudad
- Jardín
- Luminoso
- Armario Empotrado
- Calificación Energética: E
Localización
11130 Chiclana de la Frontera(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.