LOCAL EN BRUTO EN EL CENTRO DE CHICLANA. – Chiclana de la Frontera
SHCH395 | 399m2
Descripción
Ubicado en el corazón del centro de Chiclana, en la calle Iro, se encuentra este amplio local en bruto de 385m2 en planta baja. Con una excelente ubicación, el local ofrece una gran visibilidad y accesibilidad, lo que lo hace ideal para una variedad de negocios y proyectos. Características: - Superficie: 385m2 en planta baja - Estado: En bruto, listo para ser reformado y adaptado a tus necesidades - Ubicación: En el centro de Chiclana, en la calle Iro, con acceso también a la calle Arroyuelo. - Distribución: Diáfano, lo que permite una gran flexibilidad para diseñar el espacio según tus necesidades - Potencial: Ideal para una variedad de negocios, como tiendas, restaurantes, oficinas, etc. Ventajas - Ubicación céntrica: En el corazón del centro de Chiclana, con gran visibilidad y accesibilidad - Amplio espacio: 385m2 de superficie para diseñar y crear el espacio que necesitas - Flexibilidad: Diáfano y listo para ser reformado, lo que te permite adaptarlo a tus necesidades específicas Oportunidad Este local en bruto es una oportunidad única para aquellos que buscan crear un espacio personalizado y funcional en el centro de Chiclana. No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu proyecto y contacta con nosotros para obtener más información. Contacto Si estás interesado en este local en bruto, no dudes en contactar con nosotros para obtener más información y programar una visita. Estamos aquí para ayudarte a encontrar el espacio perfecto para tu negocio o proyecto. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.
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Local comercial
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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300.000€
Precio
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SHCH395
Referencia
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Chiclana de la Frontera
Ciudad
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2006
Año de Construcción
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399m2
Superficie
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399m2
Construida
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325m2
Útiles
Características
- Distancia al mar: 6000
- Luminoso
- Calificación Energética:
Localización
11130 Chiclana de la Frontera(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.