LUMINOSA VIVIENDA A REFORMAR EN LA BAHÍA DE CÁDIZ. – Cadiz
His-06628 | 3 Dormitorios | 2 Baños | 100m2
Descripción
Se vende amplia y luminosa vivienda situada en la Bahía de Cádiz. La propiedad cuenta con una excelente distribución que aprovecha al máximo la luz natural durante todo el día. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos con impresionantes vistas a la Bahía, y los otros con vistas totalmente despejadas, lo que aporta una sensación de amplitud y tranquilidad. Además, cuenta con dos baños completos, un salón-comedor, cocina independiente con lavadero y terraza cerrada, ideal como espacio adicional o zona de descanso. La vivienda se encuentra en una zona muy cómoda y bien comunicada, cerca del Corte Inglés, colegios, parques y todos los servicios necesarios para el día a día. En definitiva, un hogar ideal para quienes buscan amplitud, luz y vistas en un entorno tranquilo pero bien conectado con todo lo que ofrece la Bahía de Cádiz. Gastos, Impuestos y Honorarios de la Agencia no incluidos. Si estás interesado en esta vivienda, contacta conmigo, te ayudo a encontrar la casa de tus sueños. Periodo de validez de la publicación 31/12/2026
-
Piso
Tipo de Propiedad
-
Venta
Disponibilidad
-
285.000€
Precio
-
His-06628
Referencia
-
3
Dormitorios
-
2
Baños
-
0
Aseos
-
Cadiz
Ciudad
-
1974
Año de Construcción
-
100m2
Superficie
-
100m2
Construida
-
78m2
Útiles
Características
- Ascensor
- Luminoso
- Calificación Energética: E
Localización
11012 Cadiz(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.