Luminoso chalet pareado en Urbanización La Portada – Bollullos de la Mitacion

¡¡¡ Esta bonita casa te va a conquistar !!! si buscas un chalet pareado en el Aljarafe sevillano, con muy buenas comunicaciones, en excelente estado… una casa amplia y luminosa en todas sus estancias, para vivir con comodidad y privacidad… la has encontrado. La vivienda dispone de aparcamiento privado en superficie, zona de porche techado delantero y jardín trasero. En planta baja destaca su luminoso salón, que disfruta de salida al agradable jardín, con espacio de césped artificial y plantas ornamentales. La cocina está amueblada de estilo actual y es muy funcional, y dispone una práctica alacena-trastero. Tiene salida directa al exterior, lo que facilita disfrutar de comidas al aire libre. La vivienda cuenta con la gran ventaja de un baño completo en planta baja. La primera planta está dedicada al descanso, con 3 amplios dormitorios y un gran baño. El dormitorio principal destaca por su gran ventanal y dispone de vestidor de buena capacidad. Dos dormitorios dobles con armarios empotrados completan la vivienda. El chalet tiene 3 splits de aire acondicionado en salón y 2 dormitorios, grandes ventanas de aluminio lacado en blanco, con contraventanas en la fachada. Está impecable, listo para entrar a vivir, una oportunidad para no dejar escapar, ahora a tu alcance. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: (notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: (juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).