MÁGNIFICA CASA EN LA PLAZA DE LAS INFANTAS – Sanlucar de Barrameda
MM0007V | 3 Dormitorios | 2 Baños | 1 Aseos | 136m2
Descripción
Magnífica casa ubicada en la Plaza de las Infantas donde se encuentra una hermosa plaza de unos 2000 m² aproximadamente, en pleno centro a un paso de nuestra famosa Plaza del Cabildo y a uno pocos minutos de la playa. Es una casa amplia , luminosa y lista a ocupar situada en una urbanización tranquila en pleno centro. Consta de tres plantas. En la planta baja se encuentra un hall de entrada, sala comedor, cocina tipo office, un aseo y dos hermosos patios. En la planta primera se dispone un amplio y bonito salón con salida a una terraza con unas hermosas vistas de la plaza y un amplio dormitorio con baño completo con plato de ducha. En la segunda planta se encuentra otros dos dormitorios amplios y un baño completo con bañera. En la última planta se encuentra un castillete donde encontraras un espacio para poner el lavadero y un solárium privativo desde el que disfrutaras de una intimidad y de unas hermosas vistas de toda la urbanización. Se ofrece la posibilidad de adquirir garaje y trastero en la misma urbanización por un precio adicional de 25.000 €. Una excelente oportunidad para ganar comodidad y espacio extra. ¡¡¡ Vivir en esta casa es un auténtico Lujo!!!. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión
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Casa
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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270.000€
Precio
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MM0007V
Referencia
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3
Dormitorios
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2
Baños
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1
Aseos
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Sanlucar de Barrameda
Ciudad
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2003
Año de Construcción
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136m2
Superficie
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136m2
Construida
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118m2
Útiles
Características
- Distancia al mar: 600
- Balcón
- Luminoso
- Armario Empotrado
- Calificación Energética: D
Localización
11540 Sanlucar de Barrameda(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.