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Magnífico chalet con piscina y amplia parcela en Pago de Humo – Chiclana de la Frontera

Venta Chalet

BV0268 | 3 Dormitorios | 1 Baños | 125m2

235.000€

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Descripción

Te presentamos este magnífico chalet situado en la tranquila zona de Pago de Humo, una propiedad ideal para quienes buscan espacio, comodidad y privacidad en un entorno agradable. La vivienda se asienta sobre una amplia parcela de 1.000 m², con un cuidado espacio exterior que cuenta con piscina privada y trastero, ofreciendo múltiples posibilidades para disfrutar al aire libre, crear una zona de ocio o aprovechar el jardín según las necesidades de cada familia. En el interior encontramos un amplio y luminoso salón con cocina americana, completamente equipada y diseñada para disfrutar de un espacio abierto, cómodo y funcional. La vivienda dispone de tres dormitorios, destacando el dormitorio principal, que cuenta con vestidor , aportando un plus de comodidad y privacidad. Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su sistema de suministro eléctrico mediante placas solares, una solución eficiente que permite aprovechar la energía solar y reducir la dependencia de la red eléctrica. Una vivienda que combina amplitud, comodidad, espacio exterior y eficiencia energética, perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda. Una oportunidad para disfrutar de una vivienda independiente, con piscina y una gran parcela en Pago de Humo. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de la Agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad y el Seguro de Caución, para proteger los importes entregados como señal a la Agencia Depositaria.

  • Chalet
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 235.000€
    Precio
  • BV0268
    Referencia
  • 3
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Chiclana de la Frontera
    Ciudad
  • 1984
    Año de Construcción
  • 125m2
    Superficie
  • 125m2
    Construida
  • 100m2
    Útiles
Características
  • Garaje
  • Piscina
  • Jardín
Localización

11130 Chiclana de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Consultar

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