MAGNIFICO CHALET EN LA ZONA DE CANTARRANA NO HIPOTECABLE. – El Puerto de Santa Maria
P01118 | 4 Dormitorios | 3 Baños | 210m2
Descripción
CHALET NO HIPOTECABLE EN LA ZONA DE CANTARRANAS. Vivienda en pro indiviso, no hipotecable. Ubicada en la zona de Cantarranas. A pocos minutos de fuentebravia donde encontramos todo tipo de comercios, colegios, farmacias, bares y supermercados... A pocos minutos de la playa. La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos acceso a la parcela con zonas ajardinadas y donde podemos aparcar varios vehiculos. Encontramos porche delantero en el que poder disfrutar con la familia y amigos de los maravillosos días soleados que nos ofrece la ciudad. Accedemos a la vivienda y nos encontramos amplio salón comedor, baño completo, cocina con lavadero y escalera de acceso a la primera planta. En la primera planta nos encontramos cuatro dormitorios amplios, en el principal vestidor y baño completo y otro baño completo en el pasillo distribuidor. Dispone de luz de red y agua de pozo. Parcela en terreno proindiviso, la vivienda no esta inscrita en el registro de la propiedad. NO TIENE POSIBILIDAD DE HIPOTECA. PARA MÁS INFORMACIÓN NO DUDE EN LLAMARNOS. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
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Chalet
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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360.000€
Precio
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P01118
Referencia
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4
Dormitorios
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3
Baños
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0
Aseos
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El Puerto de Santa Maria
Ciudad
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2008
Año de Construcción
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210m2
Superficie
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210m2
Construida
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185m2
Útiles
Características
- Distancia al mar: 2000
- Garaje
- Jardín
- Luminoso
- Armario Empotrado
- Calificación Energética:
Localización
11500 El Puerto de Santa Maria(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.