Magnífico piso en El Cerro del Águila – listo para entrar a vivir – Sevilla
26397 | 3 Dormitorios | 1 Baños | 70m2
Descripción
Se vende estupendo piso en El Cerro del Águila, una zona muy bien comunicada y rodeada de todo tipo de servicios. La vivienda dispone de 3 dormitorios, un salón luminoso con acceso a terraza, además de otra terraza en uno de los dormitorios, lo que aporta ventilación y espacios exteriores muy agradables. Cuenta con cocina independiente y se vende totalmente amueblado, ideal tanto para entrar a vivir como para inversión. El piso combina suelo de tarima y gres, ofreciendo calidez en las estancias principales y funcionalidad en las zonas de mayor uso. Ubicado en una zona con muy buena conexión de transporte, cerca de paradas de autobús, diversos comercios, supermercados y todos los servicios necesarios para el día a día. Una vivienda cómoda, bien situada y con todas las facilidades alrededor. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! Informamos a nuestro clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. , o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
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Piso
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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187.270€
Precio
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26397
Referencia
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3
Dormitorios
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1
Baños
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0
Aseos
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Magnífico piso en El Cerro del Águila – listo para entrar a vivir – Sevilla
Ciudad
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1962
Año de Construcción
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70m2
Superficie
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70m2
Construida
Características
- Ascensor
- Terraza
- Amueblado
- Luminoso
- Armario Empotrado
- Calificación Energética:
Localización
41006 Magnífico piso en El Cerro del Águila – listo para entrar a vivir – Sevilla(Magnífico piso en El Cerro del Águila – listo para entrar a vivir – Sevilla)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.