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MARAVILLOSA CASA SEÑORIAL CON SOLERA EN EL CENTRO DE SANLUCAR – Sanlucar de Barrameda

Venta Casa

CS0094 | 5 Dormitorios | 7 Baños | 628m2

900.000€

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Descripción

¿ Quieres tener una casa maravillosa con encanto en Sanlúcar de Barrameda?. Pues te ofrecemos una gran casa Señorial con encanto en pleno centro y con mucha solera. Es una preciosa vivienda con suelos hidráulicos y techos de madera con mas de 150 años pero en buen estado de conservación. Además tiene 4 habitaciones dobles tipo suite con baño , una habitación doble y otro baño. Cuenta con un maravilloso patio central y una gran galería, típico de las casas señoriales. Todo ello con un salón comedor y una sala de estar. La cocina es grande con zona de comedor y lavadero. En la zona alta de la casa hay una buhardilla con una habitación y una zona de estar. La vivienda consta de ascensor hasta la buhardilla y un amplio garaje. Además tiene un gran local comercial para diferentes usos. También tiene una gran azotea donde están instaladas unas placas solares. Tiene 628 m construidos según catastro. Si quieres vivir en Sanlúcar en una gran casa no pierdas esta oportunidad única.

  • Casa
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 900.000€
    Precio
  • CS0094
    Referencia
  • 5
    Dormitorios
  • 7
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Sanlucar de Barrameda
    Ciudad
  • 1900
    Año de Construcción
  • 628m2
    Superficie
  • 628m2
    Construida
Características
  • Ascensor
  • Distancia al mar: 1000
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Calefacción
  • Trastero
  • Alarma
  • Puerta Blindada
  • Armario Empotrado
  • Calificación Energética:
Localización

11540 Sanlucar de Barrameda(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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