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Maravilloso chalet en La Línea de la Concepción, Ideal para Familias – La Linea de la Concepcion

Venta Chalet

PR00436 | 3 Dormitorios | 2 Baños | 359m2

504.000€

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Descripción

Presentamos este impresionante chalet ubicado en la tranquila zona de El Zabal-Santa Margarita, a solo unos minutos de la playa. Esta propiedad cuenta con una generosa superficie construida de 359 m². Dispone de dos habitaciones dobles y una habitación sencilla, lo que permite un amplio espacio para toda la familia, todo en una sola planta. Además, el inmueble ofrece tres baños completos que aseguran comodidad adicional. Entre los extras destacados encontramos parking privado y piscina rodeada por hermosos árboles frutales que proporcionan sombra natural durante el verano caluroso. Para aquellos interesados en almacenamiento o proyectos adicionales, hay dos zonas designadas como almacén así como dos establos utilizables también para dicho propósito; además cuenta con pozo propio garantizando recursos hídricos accesibles todo el año. Todo esto está disponible por un precio competitivo: €504000. No pierdas esta oportunidad única; ven a descubrirla! INFORMACIÓN: El precio anunciado refleja únicamente el valor de venta del inmueble, sin incluir impuestos, gastos asociados a la compraventa ni, en su caso, honorarios de intermediación a cargo del comprador. Tratándose de segundas transmisiones, la operación está sujeta a ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, con tipo general del 7% y posibles tipos reducidos del 6% o 3,5% en determinados supuestos. Los honorarios de intermediación a cargo del comprador serán del 3% sobre el precio final, más IVA (21%), con un minímo de 3.000 € más IVA. Los gastos de notaría y registro, no incluidos, se estiman entre 1.200 € y 2.000 €, en función de las particularidades de cada operación. Si la adquisición requiriese financiación, los gastos vinculados a la misma deberán ser facilitados por la entidad financiera. La presente comercialización se realiza en régimen de intermediación, quedando cualquier acuerdo supeditado a la aceptación de la propiedad y a la formalización contractual oportuna.

  • Chalet
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 504.000€
    Precio
  • PR00436
    Referencia
  • 3
    Dormitorios
  • 2
    Baños
  • 0
    Aseos
  • La Linea de la Concepcion
    Ciudad
  • 359m2
    Superficie
  • 359m2
    Construida
Características
  • Garaje
  • Piscina
  • Jardín
Localización

11300 La Linea de la Concepcion(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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