Olivar de Quinto Chalet independiente – Montequinto
W00428-25250 | 3 Dormitorios | 3 Baños | 250m2
Descripción
Espectacular chalet independiente en la zona más exclusiva de Montequinto. Presentamos este magnífico chalet independiente de 250 m² construidos sobre una parcela de 500 m², diseñado con materiales de primera calidad y un cuidado exquisito en cada detalle. Una vivienda pensada para quienes buscan amplitud, luz natural y una calidad de vida superior en un entorno privilegiado. Al entrar, un generoso distribuidor nos da la bienvenida, organizando de forma fluida el acceso a las estancias: Un salón-comedor de dimensiones extraordinarias, ideal para reuniones familiares, cercano a una cocina amplia con lavadero independiente. Consta de dos habitaciones de gran tamaño. La suite principal es un auténtico refugio, con vestidor privado y baño tipo en-suite. La segunda habitación dispone de otro baño completo justo al lado. Toda la planta está rodeada de grandes ventanales que inundan la casa de sol. Desde aquí se accede a un acogedor porche techado que da al jardín trasero. La planta superior es una estancia totalmente diáfana con baño propio. Un espacio versátil con acceso a una gran terraza solárium que ofrece infinitas posibilidades: desde ampliar la vivienda con más dormitorios hasta crear una zona de ocio, gimnasio o despacho profesional con vistas. La vivienda está rodeada por una extensa superficie pavimentada de diseño limpio, ideal para quienes buscan la máxima comodidad y un mantenimiento mínimo. El jardín trasero cuenta ya con la preinstalación de agua, facilitando la construcción de una piscina a su gusto. Espacio de estacionamiento privado dentro de la parcela para dos vehículos. Vivir aquí significa tenerlo todo a un paso. Situada junto a un prestigioso Club Social y a escasos metros de centro comercial, supermercado, farmacia y cafetería. Además, goza de una conexión inmejorable con Sevilla capital y su área metropolitana, permitiendo disfrutar de la tranquilidad de Montequinto sin renunciar a la ciudad. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA o AJD, en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento DIA a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía..
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Villa
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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550.000€
Precio
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W00428-25250
Referencia
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3
Dormitorios
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3
Baños
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0
Aseos
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Olivar de Quinto Chalet independiente – Montequinto
Ciudad
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2006
Año de Construcción
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250m2
Superficie
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250m2
Construida
Características
- Terraza
- Garaje
- Calefacción
- Jardín
- Luminoso
- Calificación Energética:
Localización
41089 Olivar de Quinto Chalet independiente – Montequinto(Olivar de Quinto Chalet independiente – Montequinto)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.