Oportunidad de Inversión: Parcela Urbana de 746 Metros en Zona Estratégica – Chiclana de la Frontera
SV01192 | 0m2
Descripción
🌟 Esta es tu oportunidad para invertir en el futuro. Te ofrecemos una **parcela urbana** única, con un área total de **746 metros cuadrados**, situada estratégicamente en el corazón del desarrollo urbano. Este terreno permite la construcción de hasta **19 viviendas exclusivas**, lo que representa una excelente posibilidad para aquellos inversores visionarios 🌼. La ubicación privilegiada garantiza fácil acceso al transporte público 🚍 y se encuentra a escasos minutos de reconocidas instituciones educativas 🎓 y tiendas variadas que enriquecerán su experiencia diaria 💳. Con servicios cercanos como restaurantes gourmet 🍽️, boutiques elegantes 🛍️ y espacios recreativos 😌, este enclave no solo promete comodidad sino también calidad vida inigualable. Con una creciente demanda por propiedades dentro esta zona emblemática💎 , cada día más deseada por familias modernas e inversionistas astutos📈; ¡no puedes dejar pasar esta valiosa inversión! 🌆 Comercializamos esta parcela en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle ! Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. Impuestos y gastos de la compraventa: El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada. Contáctanos hoy mismo 📞 para conocer todos los detalles sobre este inmueble exclusivo e informado acerca del potencial desarrollo 😎. ¡Consúltanos sin compromiso! Las oportunidades como estas son cada vez más raras dentro del vibrante centro donde deseas estar!
-
Parcela
Tipo de Propiedad
-
Venta
Disponibilidad
-
210.000€
Precio
-
SV01192
Referencia
-
Chiclana de la Frontera
Ciudad
-
1980
Año de Construcción
-
m2
Características
- Calificación Energética:
Localización
11130 Chiclana de la Frontera(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.