OPORTUNIDAD DE NEGOCIO Y VIVIR A ESCASOS METROS DE LA PLAYA – Chiclana de la Frontera
TV00190 | 2 Dormitorios | 1 Baños | 92m2
Descripción
Si siempre soñaste vivir cerca de la playa de la Barrosa pasear por sus lindas playas y respirar tranquilidad... y por si no fuera poco poder tener tu propio negocio en casa. Tu vivienda inmobiliaria ha encontrado la casa de tus sueños...... En carril privado se encuentra esta fantástica vivienda a escasos pasos de la venta LÓPEZ , con 900m2 de parcela y 92m2 construidos. La vivienda consta de un gran porche de entrada, cocina diafana con salón, 2 dormitorios y un baño. Nos adentramos en la parte de negocio donde nos encontraremos 3 construcciones con baños y zona de cambio. Pasamos por un pasillo y de frente tenemos un bar de unos 40m2 con terracita al exterior para poder montar lo que quieras. Y por ultimo nos encontramos 2 enormes pistas de padel. Cualquier duda pongase en contácto con nosotros estaremos encantados de ayudarle. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia por la gestión de compra no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de un inmueble. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
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Chalet
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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350.000€
Precio
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TV00190
Referencia
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2
Dormitorios
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1
Baños
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0
Aseos
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Chiclana de la Frontera
Ciudad
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92m2
Superficie
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92m2
Construida
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90m2
Útiles
Características
- Jardín
- Calificación Energética:
Localización
11139 Chiclana de la Frontera(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.