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OPORTUNIDAD JUNTO AL CONVENTO DE ARACENA – Aracena

Venta Casa de Pueblo

PS021 | 2 Dormitorios | 1 Baños | 60m2

35.000€

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Descripción

¿Sueñas con crear tu hogar ideal o realizar una inversión con un potencial excepcional en uno de los enclaves más bellos de la Sierra de Aracena? ¡Esta es tu oportunidad! Presentamos una casa con un encanto especial, ubicada en el mismísimo centro de Aracena, a escasos metros del prestigioso Hotel El del Antiguo Convento. Imagina vivir o invertir en un entorno donde la historia, la cultura y la belleza natural se fusionan, ofreciendo una calidad de vida inigualable. Inversión Inteligente en un Entorno Excepcional: Aracena, con su impresionante Gruta de las Maravillas y su rica herencia, atrae a un turismo constante y ofrece un mercado inmobiliario con un gran potencial de revalorización. Esta propiedad representa una oportunidad de inversión inigualable. Para reformar y convertirlo en una casa para pasar los mejores momentos en una zona inmejorable. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con un potencial extraordinario en el corazón de Aracena. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para conocer más detalles y descubrir el sinfín de posibilidades que te esperan! LLAMANOS SIN COMPROMISO Y NO DEJES PASAR LA OPORTUNIDAD Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

  • Casa de Pueblo
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 35.000€
    Precio
  • PS021
    Referencia
  • 2
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 0
    Aseos
  • OPORTUNIDAD JUNTO AL CONVENTO DE ARACENA – Aracena
    Ciudad
  • 1900
    Año de Construcción
  • 60m2
    Superficie
  • 60m2
    Construida
Características
  • Lavandería
  • Calificación Energética:
Localización

21200 OPORTUNIDAD JUNTO AL CONVENTO DE ARACENA – Aracena(OPORTUNIDAD JUNTO AL CONVENTO DE ARACENA – Aracena)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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