¡Oportunidad única de vivienda! – Sevilla
26396 | 3 Dormitorios | 1 Baños | 74m2
Descripción
Te presentamos este fantástico piso de tres dormitorios, ideal para familias o para quienes buscan espacio y comodidad. La vivienda cuenta con un baño completo, una cocina independiente totalmente equipada y un amplio salón muy luminoso. Situado en una segunda planta, el piso dispone de una agradable terraza perfecta para disfrutar del aire libre. Su suelo de mármol aporta elegancia y frescura a toda la vivienda. La propiedad está equipada con 4 aparatos de climatización, garantizando confort durante todo el año. Además, su ubicación es inmejorable: justo enfrente de la estación de metro de Cocheras, lo que facilita una conexión rápida con el resto de la ciudad y todos los servicios cercanos. Una vivienda cómoda, bien ubicada y lista para entrar a vivir. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para ayudarte a imaginar todo el potencial de la vivienda, hemos utilizado herramientas de inteligencia artificial para mejorar visualmente algunos espacios, ofreciendo una visión más clara, moderna e inspiradora de cómo podría lucir cada rincón. Informamos a nuestro clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. , o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
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Piso
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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138.000€
Precio
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26396
Referencia
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3
Dormitorios
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1
Baños
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0
Aseos
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¡Oportunidad única de vivienda! – Sevilla
Ciudad
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74m2
Superficie
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74m2
Construida
Características
- Luminoso
- Armario Empotrado
- Calificación Energética:
Localización
41006 ¡Oportunidad única de vivienda! – Sevilla(¡Oportunidad única de vivienda! – Sevilla)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.