Oportunidad Única en el centro de Jerez!! – Jerez de la Frontera
sh25304 | 4 Dormitorios | 1 Baños | 191m2
Descripción
Descubre esta excepcional propiedad situada en pleno corazón de Jerez de la Frontera con unas espectaculares vistas a la Iglesia de Santiago. Este piso reformado con las mejores calidades ,con una amplia superficie construida de 121 m², ofrece un espacio ideal para familias o inversores que busquen comodidad y calidad en uno de los lugares más emblemáticos del sur español. La vivienda cuenta con cuatro habitaciones dobles y bien distribuidas, perfectas para garantizar tu descanso diario. Su orientación como unas vistas encantadoras desde sus ventanas balconeras . Ubicado cerca de colegios e instalaciones esenciales, este inmueble no solo destaca por su ubicación privilegiada sino también por estar listo para habitarse sin necesidad ninguna reforma posterior; así podrás vivir cómodamente desde el primer día! Con un baño completo modernizado adaptándose perfectamente a las necesidades contemporáneas actuales. No pierdas la oportunidad única que representa adquirir este espléndido piso que combina elegancia y funcionalidad justo donde lo necesitas: ¡en el vibrante centro jerezano!
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Piso
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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365.000€
Precio
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sh25304
Referencia
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4
Dormitorios
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1
Baños
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0
Aseos
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Jerez de la Frontera
Ciudad
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1920
Año de Construcción
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191m2
Superficie
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191m2
Construida
Características
- Balcón
- Calefacción
- Luminoso
- Puerta Blindada
- Armario Empotrado
- En Primera Línea
- Calificación Energética:
Localización
11404 Jerez de la Frontera(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.