¿Buscas el hogar definitivo? Amplitud y exclusividad en Residencial La Plata – Sevilla
2176 | 4 Dormitorios | 3 Baños | 237m2
Descripción
¡Bienvenido a tu nueva vida en Hacienda San Antonio! Te presentamos una propiedad única de unos 210 m² útiles, diseñada para ofrecer el máximo confort y privacidad a toda la familia. Una vivienda lista para entrar a vivir, con calidades premium y actualizaciones recientes. ✨ Lo que te enamorará: Zona Social y Exterior: Un salón espectacular con chimenea que conecta directamente con tu patio privado. Desde él, accedes cómodamente a las zonas comunes sin perder tu privacidad. ¡Disfruta de la piscina y las pistas de pádel a un paso de tu salón! Cocina de Ensueño: Ampliada, tipo office con isla central y totalmente equipada. El auténtico corazón de la casa, con salida directa al patio para tus reuniones de verano. Espacios para Todos: 4 amplios dormitorios (uno de ellos en planta baja para mayor comodidad), incluyendo una suite principal con baño privado y armarios empotrados. Buhardilla Versátil: Un espacio ideal para despacho, sala de juegos o dormitorio adicional, que se abre a una terraza privada con vistas despejadas. Sótano con Luz Natural: Un espacio totalmente acondicionado con un precioso tragaluz y acceso directo a tus dos plazas de garaje privadas. 🛠️ Reformas recientes y calidades de lujo (Listas para estrenar): La vivienda se ha actualizado con materiales de alta gama para garantizar el máximo ahorro energético y confort: Climatización Centralizada (Renovada en 2026): Equipos y motores completamente nuevos con garantía del fabricante. Aislamiento Premium: Cerramientos de alta gama de la marca Technal, que proporcionan un aislamiento térmico y acústico insuperable. Suelos y Carpintería: Suelo nuevo en toda la vivienda y puertas semimacizas lacadas en blanco que aportan una luminosidad espectacular. Ubicada en una urbanización privada, segura y familiar, es el entorno ideal para ver crecer a tus hijos con total tranquilidad. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Lámame y ven a verla, te va a encantar!En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 €aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las
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Pareado
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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359.000€
Precio
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2176
Referencia
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4
Dormitorios
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3
Baños
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0
Aseos
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¿Buscas el hogar definitivo? Amplitud y exclusividad en Residencial La Plata – Sevilla
Ciudad
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2008
Año de Construcción
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237m2
Superficie
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237m2
Construida
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210m2
Útiles
Características
- Terraza
- Garaje
- Piscina
- Aire Acondicionado
- Calefacción
- Luminoso
- Puerta Blindada
- Armario Empotrado
- Calificación Energética:
Localización
41016 ¿Buscas el hogar definitivo? Amplitud y exclusividad en Residencial La Plata – Sevilla(¿Buscas el hogar definitivo? Amplitud y exclusividad en Residencial La Plata – Sevilla)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.