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Piso amplio y muy luminoso en el centro de La Línea de la Concepción – La Linea de la Concepcion

Venta Piso

PC0001AC | 3 Dormitorios | 1 Baños | 1 Aseos | 94m2

191.000€

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Descripción

Se vende magnífica vivienda de 98 m² situada en una cuarta planta en pleno centro de La Línea de la Concepción. El edificio actualmente no dispone de ascensor, aunque existe posibilidad de instalarlo en el futuro, lo que supone una interesante mejora de valor a medio plazo. La vivienda cuenta con una distribución muy cómoda, formada por tres habitaciones y dos baños, ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda amplia en una ubicación privilegiada. Gracias a su orientación norte-sur, el piso disfruta de gran luminosidad durante todo el día y además ofrece vistas al mar desde ambas orientaciones, algo poco habitual en la zona. Se encuentra en zona céntrica, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, farmacia, comisaría de policía, comercios, transporte y zonas de ocio, todo a pocos minutos caminando. Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión, en una de las zonas más prácticas y demandadas de la ciudad. Características principales: * 98 m² construidos * 3 habitaciones * 2 baños * 4ª planta * Posibilidad futura de ascensor * Orientación norte-sur * Muy luminoso * Vistas al mar * Ubicación céntrica con todos los servicios cercanos

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 191.000€
    Precio
  • PC0001AC
    Referencia
  • 3
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 1
    Aseos
  • La Linea de la Concepcion
    Ciudad
  • 1978
    Año de Construcción
  • 94m2
    Superficie
  • 94m2
    Construida
Características
  • Calificación Energética:
Localización

11300 La Linea de la Concepcion(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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