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🔵🔴🟡🟢 PLAYA DE LA CALETA – CADIZ – ¡ EXTERIOR CON PATIO DE USO PRIVADO ! – Cadiz

Venta Piso

eBLIA11980 | 3 Dormitorios | 2 Baños | 85m2

275.000€

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Descripción

🔵🔴🟡🟢 PLAYA DE LA CALETA - Vivienda situada junto a la playa urbana más famosa de la provincia, en una de las zonas más típicas de la ciudad, el barrio de la Viña, un enclave ideal para visitar en cualquier momento todas las calles y plazas típicas, así como disfrutar de la oferta cultural y de ocio que inunda la zona, pero sobre todo para poder disfrutar a escasos metros de preciosos paseos por los castillos de Santa Catalina y San Sebastián 🏖️ 85 m2, 3 habitaciones y 2 baños, salón, cocina, EXTERIOR y LUMINOSO. Cuenta con un PATIO de uso privado☀️ ESTUPENDA OCASIÓN para adquirir una vivienda CERCA DEL MAR y crear en ella su nuevo hogar 🏡 Distancia a la playa: 200m * Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, los cuales le serán detallados en su visita con total TRANSPARENCIA. ** Tiene a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble. *** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 30 de Junio del 2026.

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 275.000€
    Precio
  • eBLIA11980
    Referencia
  • 3
    Dormitorios
  • 2
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Cadiz
    Ciudad
  • 1970
    Año de Construcción
  • 85m2
    Superficie
  • 85m2
    Construida
  • 79m2
    Útiles
Características
  • Distancia al mar: 200
  • Calificación Energética:
Localización

11002 Cadiz(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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