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PISO EN CALLE PARRAS – Sevilla

Venta Piso

AV500338 | 3 Dormitorios | 3 Baños | 200m2

590.000€

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Descripción

INMUEBLE SINGULAR CON ESPECTACULARES VISTAS DEL CENTRO DE SEVILLA Hogar único y luminoso de 200 m² ubicado en la 3ª y 4ª planta de un residencial cerrado, tranquilo y con zonas comunes y ascensor, junto al Mercado de la Feria y la Alameda, construido en una antigua fábrica de maderas. La vivienda se caracteriza por sus amplias estancias y su doble funcionalidad, ya que está distribuida en dos plantas con entradas independientes y cocina y cuarto de baño en cada una de ellas, lo que permite rentabilizar o independizar una parte, manteniendo una comunicación interna con escalera de diseño. * Planta baja: Salón, cocina con office y alacena, 2 dormitorios amplios, 2 baños. * Planta alta: Amplio estudio con cocina, armario vestidor, baño completo con jacuzzi y ducha de hidromasaje. Destaca la gran altura de la cubierta abuhardillada, con 3,80 m. de alto y decorada con vigas de madera y las impresionantes vistas panorámicas de las torres de Sevilla. * Luminosidad: Orientación sur con 7 balcones y 2 ventanas que inundan de luz la vivienda. * Calidades destacadas: Carpintería Climalit, suelo de tarima flotante y mármol, estuco en paredes. * Dispone de garaje opcional por 45.000 €. * Ubicación inmejorable para disfrutar a pie de toda la oferta cultural, gastronómica y de ocio del corazón de Sevilla. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta NO incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos derivados de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. Por mandato expreso del propietario trabajamos este inmueble en exclusiva, por lo que se ruega no molestar a vecinos ni al mismo propietario. Nosotros le atenderemos en su lugar. Gracias.

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 590.000€
    Precio
  • AV500338
    Referencia
  • 3
    Dormitorios
  • 3
    Baños
  • 0
    Aseos
  • PISO EN CALLE PARRAS – Sevilla
    Ciudad
  • 1999
    Año de Construcción
  • 200m2
    Superficie
  • 200m2
    Construida
  • 150m2
    Útiles
Características
  • Ascensor
  • Balcón
  • Gas Ciudad
  • Luminoso
  • Armario Empotrado
  • Calificación Energética:
Localización

41002 PISO EN CALLE PARRAS – Sevilla(PISO EN CALLE PARRAS – Sevilla)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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