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Piso en la zona sur!! – Jerez de la Frontera

Venta Piso

FS3.133JND | 4 Dormitorios | 1 Baños | 81m2

80.000€

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Descripción

Se ofrece vivienda en la zona de San Telmo, ideal tanto como residencia habitual como inversión. El inmueble cuenta con cuatro dormitorios, bien distribuidos y con buena ventilación natural. Dispone de un salón luminoso con pequeño balcón, que aporta luz y ventilación al espacio principal de la vivienda. La cocina es amplia y funcional, con buen espacio de almacenamiento y zona de trabajo. El cuarto de baño está equipado con placa de ducha, práctico y cómodo. La vivienda necesita algunas mejoras y actualización, lo que la convierte en una excelente oportunidad para adaptarla a su gusto o revalorizarla mediante reforma. Ubicada en una zona consolidada, con todo tipo de servicios, comercios y transporte cercano. Si desea más información o concertar una visita, no dude en contactar.

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 80.000€
    Precio
  • FS3.133JND
    Referencia
  • 4
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Jerez de la Frontera
    Ciudad
  • 1972
    Año de Construcción
  • 81m2
    Superficie
  • 81m2
    Construida
  • 78m2
    Útiles
Características
  • Distancia al mar: 15000
  • Balcón
  • Luminoso
  • Calificación Energética:
Localización

11408 Jerez de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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