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Piso en Los Bermejales – Sevilla

Venta Planta baja

PR00002 | 3 Dormitorios | 2 Baños | 131m2

349.950€

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Descripción

Presentamos un amplio y luminoso piso ubicado en la codiciada zona de Los Bermejales, ideal para aquellos que buscan comodidad y calidad de vida. Este inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, lo que garantiza una estancia placentera desde el primer momento. Consta de tres dormitorios exteriores que permiten disfrutar del sol durante todo el día, dos baños perfectamente equipados, un acogedor salón perfecto para reuniones familiares o con amigos y una cocina funcional acompañada por un cuarto destinado a lavadora. La propiedad destaca por su ventilación cruzada, asegurando así frescura natural e iluminación óptima en cada rincón del hogar. Sin duda alguna, este piso representa una oportunidad única tanto para familias como inversionistas.

  • Planta baja
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 349.950€
    Precio
  • PR00002
    Referencia
  • 3
    Dormitorios
  • 2
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Piso en Los Bermejales – Sevilla
    Ciudad
  • 1993
    Año de Construcción
  • 131m2
    Superficie
  • 131m2
    Construida
Características
  • Ascensor
  • Calificación Energética:
Localización

41012 Piso en Los Bermejales – Sevilla(Piso en Los Bermejales – Sevilla)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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