Piso en planta baja en la zona de Hornos Púnicos – San Fernando
OR1986 | 3 Dormitorios | 1 Baños | 73m2
Descripción
✨ Piso nuevo a estrenar en Hornos Púnicos – Luminoso y en esquina ✨ Se vende magnífico piso en planta baja, haciendo esquina, lo que le proporciona una excelente luminosidad durante todo el día. Vivienda recién construida, totalmente nueva a estrenar, ideal tanto como residencia habitual como inversión. 🏡 La vivienda se distribuye en tres dormitorios, un baño completo y un acogedor salón con cocina integrada, creando un espacio moderno, funcional y muy confortable. 📍 Ubicado en la zona de Hornos Púnicos, un entorno tranquilo y bien comunicado, con todos los servicios necesarios a su alcance. Una oportunidad perfecta para estrenar hogar y disfrutar de una vivienda moderna, luminosa y bien situada. 📞 No dudes en solicitar más información o concertar una visita. -------------- Las imágenes que contienen mobiliario son recreadas a través de Inteligencia Artificial. -------------- Les Informamos que los gastos de Notaría, Registro, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. Disponemos de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. -------------- Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
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Piso
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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189.900€
Precio
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OR1986
Referencia
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3
Dormitorios
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1
Baños
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0
Aseos
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San Fernando
Ciudad
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2026
Año de Construcción
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73m2
Superficie
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73m2
Construida
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61m2
Útiles
Características
- Luminoso
- Calificación Energética:
Localización
11100 San Fernando(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.