Piso en Sevilla

Se vende amplio piso en Los Remedios – Calle Gustavo Bacarisas (Sevilla) Te presento esta magnífica vivienda situada en uno de los barrios más emblemáticos y demandados de Sevilla. Ubicada en una primera planta con ascensor, esta propiedad destaca por su amplitud, su luminosidad y su gran potencial de reforma. Con más de 150 m², el piso cuenta con doble entrada, incluida entrada de servicio, lo que aporta comodidad y funcionalidad. Dispone de un gran salón de paso con salida a terraza, perfecto para crear diferentes ambientes y disfrutar del exterior. La vivienda se distribuye en: Amplia cocina con patio/lavadero, dormitorio adicional y aseo de servicio. Cuatro dormitorios, dos de ellos con terraza propia. Dos baños completos. Plaza de garaje subterránea, un valor añadido imprescindible en la zona. No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Sevilla, a un paso del río Guadalquivir y rodeado de todos los servicios. Es la vivienda ideal para reformar a tu gusto y convertirla en el hogar con el que siempre has soñado. Llama y ven a visitarla. No lo dudes. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseu ropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos- cedidos-transmisiones.html.