PISO EN URBANIZACION BELLIDO CARO – Castilleja de la Cuesta
13615 | 4 Dormitorios | 2 Baños | 90m2
Descripción
Este atractivo piso se encuentra en una ubicación privilegiada de Castilleja de la Cuesta, el edificio cuenta con ascensor, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar del confort y las comodidades modernas. Con una superficie construida de 90m², esta vivienda cuenta con un amplio salón comedor que invita a relajarse y compartir momentos inolvidables. La cocina independiente es perfecta para los amantes de la gastronomía, mientras que sus tres habitaciones ofrecen el espacio necesario para toda la familia o incluso como oficina personal. Además, dispone de dos baños completo y una terraza donde podrás disfrutar del aire libre. Este inmueble está rodeado por diversos servicios esenciales tales como colegios reconocidos, parques verdes ideales para pasear o hacer deporte al aire libre, comercios locales variados e importantes cadenas en el centro comercial cercano; así también hay supermercados accesibles a poca distancia y paradas estratégicas de autobús facilitando tu movilidad hacia otras partes della ciudad sin complicaciones adicionales. Los suelos son elegantes terrazo lo cual le da calidez al hogar además incluye carpintería interior fabricada en sapelli aportando carácter estético junto con ventanas exteriores hechas con aluminio garantizando durabilidad ante condiciones climáticas diversas . ¡No pierdas esta oportunidad única! Solicita más información sin compromiso sobre este maravilloso piso listo para convertirse en tu nuevo hogar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
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Piso
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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150.000€
Precio
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13615
Referencia
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4
Dormitorios
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2
Baños
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0
Aseos
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PISO EN URBANIZACION BELLIDO CARO – Castilleja de la Cuesta
Ciudad
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1977
Año de Construcción
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90m2
Superficie
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90m2
Construida
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79m2
Útiles
Características
- Ascensor
- Terraza
- Luminoso
- Calificación Energética:
Localización
41950 PISO EN URBANIZACION BELLIDO CARO – Castilleja de la Cuesta(PISO EN URBANIZACION BELLIDO CARO – Castilleja de la Cuesta)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.