Piso en Venta en Amate – Sevilla
26391 | 2 Dormitorios | 2 Baños | 120m2
Descripción
Se vende magnífico piso de 120 m² construidos en primera planta con ascensor, situado en la zona de Amate. La vivienda destaca por su amplitud, comodidad y excelente distribución, ofreciendo un espacio ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura. El inmueble dispone de dos amplias habitaciones dobles, perfectas como dormitorios principales, habitaciones juveniles o incluso despacho, además de dos baños completos que aportan mayor confort y funcionalidad en el día a día. La cocina es independiente, espaciosa y muy práctica, ideal para quienes valoran tener un espacio diferenciado para cocinar y organizar el hogar. Ubicado en un barrio tranquilo y consolidado, el piso cuenta con una excelente conexión de transporte público, tanto de metro como de autobuses, lo que facilita el acceso a cualquier punto de la ciudad. Además, se encuentra a tan solo diez minutos andando de Marqués de Pickman, donde podrá disfrutar de todo tipo de servicios, comercios y zonas de ocio. Una oportunidad única para adquirir una vivienda amplia, bien comunicada y lista para convertirse en su nuevo hogar. Informamos a nuestro clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. , o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
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Piso
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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157.500€
Precio
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26391
Referencia
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2
Dormitorios
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2
Baños
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0
Aseos
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Piso en Venta en Amate – Sevilla
Ciudad
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2002
Año de Construcción
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120m2
Superficie
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120m2
Construida
Características
- Ascensor
- Terraza
- Garaje
- Calefacción
- Amueblado
- Luminoso
- Puerta Blindada
- Calificación Energética:
Localización
41006 Piso en Venta en Amate – Sevilla(Piso en Venta en Amate – Sevilla)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.