Piso en venta en Camas – Camas
0102023 | 3 Dormitorios | 1 Baños | 64m2
Descripción
Piso en venta en camas. En el corazón de una de las barriadas más consolidadas de Camas, se alza este piso situado en una tercera planta con ascensor, pensado para quienes buscan comodidad, luminosidad y un espacio que invita a sentirse en casa desde el primer instante. Al cruzar la puerta, un pasillo suave conduce hacia un salón-comedor amplio y acogedor, donde la luz natural se derrama generosamente gracias a los ventanales que dan paso a un balcón acristalado, perfecto para disfrutar de un café, un libro o simplemente contemplar la vida del barrio desde la tranquilidad del hogar. La cocina, totalmente equipada y cuidadosamente aprovechada, combina funcionalidad y calidez con sus tonos neutros y su diseño práctico. Es un espacio donde el día a día fluye con naturalidad. La vivienda dispone de tres dormitorios, todos exteriores, y cada uno con una personalidad propia: estancias que pueden transformarse en dormitorios, despacho, cuarto de juegos o cualquier proyecto que merezca un lugar especial. El baño, reformado y con un diseño actual, ofrece un ambiente relajado y limpio, con un plato de ducha amplio y revestimientos que aportan armonía. Los suelos vinílicos se extienden por toda la vivienda, unificando estancias y aportando una sensación de calidez moderna y confortable. Cada detalle suma para crear un hogar eficiente, práctico y atractivo. La ubicación, rodeada de comercios, servicios y buenas conexiones, convierte este piso en una oportunidad ideal tanto para residencia habitual como para inversión, situándose en una zona que combina vida de barrio, tranquilidad y cercanía a Sevilla. Un hogar listo para comenzar una nueva etapa, lleno de luz, funcionalidad y posibilidades. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
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Piso
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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125.000€
Precio
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0102023
Referencia
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3
Dormitorios
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1
Baños
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0
Aseos
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Piso en venta en Camas – Camas
Ciudad
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1971
Año de Construcción
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64m2
Superficie
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64m2
Construida
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57m2
Útiles
Características
- Ascensor
- Balcón
- Calificación Energética:
Localización
41900 Piso en venta en Camas – Camas(Piso en venta en Camas – Camas)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.