PISO EN VENTA EN EL CENTRO DE SAN FERNANDO CON PATIO PRIVADO – San Fernando
SHsf2550 | 2 Dormitorios | 1 Baños | 50m2
Descripción
¿Buscas un hogar cómodo y bien ubicado en San Fernando? ¡Esta es tu oportunidad! Ponemos a la venta un estupendo piso en planta baja, situado en pleno centro de San Fernando, con todo tipo de servicios a tu alcance: supermercados, colegios, centros médicos, transporte público y mucho más ✅ Características del inmueble •2 dormitorios con armarios empotrados •1 baño completo •Salón-comedor con acceso a balcón interior •Cocina americana amueblada y funcional •Patio de uso privativo con techo cubierto mediante pérgola: ideal para disfrutar en cualquier época del año •Azotea transitable en el edificio Una vivienda cómoda, luminosa y bien distribuida, perfecta tanto para vivir como para invertir. 📍 Ubicación inmejorable en zona céntrica, tranquila y con excelentes conexiones. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar una visita. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no está incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión
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Piso
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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196.900€
Precio
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SHsf2550
Referencia
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2
Dormitorios
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1
Baños
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0
Aseos
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San Fernando
Ciudad
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2008
Año de Construcción
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50m2
Superficie
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50m2
Construida
Características
- Balcón
- Luminoso
- Armario Empotrado
- Calificación Energética: F
Localización
11100 San Fernando(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.