PISO EN VENTA JUNTO A LA CAPILLA DE LA ESPERANZA DE TRIANA. VS012 – Sevilla
VS012 | 4 Dormitorios | 2 Baños | 1 Aseos | 134m2
Descripción
Piso en venta ubicado en la segunda planta de un edificio junto a la mítica Capilla de la Esperanza de Triana. Con 134 m² construidos, este amplio piso combina la esencia del barrio con la funcionalidad de la vida diaria, en una de las zonas más queridas de Sevilla. Distribución y Características: Al entrar, serás recibido por un acogedor recibidor que da la bienvenida a los diferentes espacios de la vivienda. Desde aquí, accedes a un amplio salón comedor, que destaca por su luminosidad. Este espacio cuenta con una terraza cubierta, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre, ya sea para relajarte con un buen libro o para compartir cenas con amigos y familiares. El inmueble también dispone de una magnífica sala de estar con terraza cubierta, un espacio muy agradable para la lectura y el descanso. Su cocina, completamente amueblada y equipada, cuenta con una práctica zona de despensa, proporcionando un espacio extra para el almacenamiento de alimentos y utensilios. En la zona de noche, la vivienda dispone de 4 dormitorios, uno de ellos convertido en sala de estar. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados, ofreciendo un excelente almacenamiento. Además, la vivienda cuenta con dos baños, ambos equipados con ducha, y un aseo, lo que añade comodidad y funcionalidad para los propietarios y visitas. Calidades: En cuanto a sus calidades, este inmueble disfruta de las mejores. Sus suelos de mármol llenan de elegancia cada estancia. Sus puertas de paso de madera, dan un toque clásico y acogedor a la vivienda. Y además, dispone de aire centralizado en todo el inmueble. Ubicación: La ubicación es inmejorable, en el corazón de Triana, un barrio lleno de vida, cultura y tradición. Estarás a pocos pasos de la Capilla de la Esperanza de Triana, así como de una variedad de bares, restaurantes y tiendas que hacen de esta zona un lugar maravilloso para vivir.
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Piso
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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480.000€
Precio
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VS012
Referencia
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4
Dormitorios
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2
Baños
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1
Aseos
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PISO EN VENTA JUNTO A LA CAPILLA DE LA ESPERANZA DE TRIANA. VS012 – Sevilla
Ciudad
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134m2
Superficie
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134m2
Construida
Características
- Ascensor
- Terraza
- Aire Acondicionado
- Calefacción
- Armario Empotrado
- Calificación Energética:
Localización
41010 PISO EN VENTA JUNTO A LA CAPILLA DE LA ESPERANZA DE TRIANA. VS012 – Sevilla(PISO EN VENTA JUNTO A LA CAPILLA DE LA ESPERANZA DE TRIANA. VS012 – Sevilla)
Gastos e Impuestos
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Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.