Piso listo para entrar a vivir – luminoso, amplio y con excelente capacidad de almacenamiento – Jerez de la Frontera
N1042 | 3 Dormitorios | 2 Baños | 112m2
Descripción
Precioso piso para entrar a vivir, con una distribución muy cómoda y espacios pensados para disfrutar del confort diario. La vivienda cuenta con tres habitaciones y dos baños completos, uno de ellos en el dormitorio principal. La cocina está totalmente equipada y lista para su uso desde el primer día. Destaca especialmente por su gran luminosidad, gracias a sus tres balcones a la calle y a que no tiene edificios en frente que resten luz. Además, dispone de preinstalación de aire acondicionado en toda la vivienda, termo eléctrico, y mosquiteras en todas las ventanas de climalit con doble acristalamiento, lo que garantiza confort durante todo el año. El edificio tiene ascensor desde la planta baja hasta la planta donde se encuentra la azotea que es transitable y permite tendederos. Uno de sus grandes atractivos es la excelente capacidad de almacenamiento, Armario empotrado en el hall de entrada, 2 armarios en cada una de las habitaciones individuales y 4 armarios en el dormitorio principal La vivienda se completa con un garaje muy amplio (con capacidad para dos vehículos) y trastero junto a la plaza de garaje, aportando aún más comodidad y espacio extra. Una opción ideal para quienes buscan un piso luminoso, funcional y cuidado al detalle, listo para convertirse en hogar. Ubicado a 5 minutos de Plaza del Arenal y a 10 de Madre de Dios. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
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Piso
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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279.900€
Precio
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N1042
Referencia
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3
Dormitorios
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2
Baños
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0
Aseos
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Jerez de la Frontera
Ciudad
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2010
Año de Construcción
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112m2
Superficie
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112m2
Construida
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83m2
Útiles
Características
- Ascensor
- Balcón
- Garaje
- Trastero
- Luminoso
- Puerta Blindada
- Armario Empotrado
- Calificación Energética: E
Localización
11403 Jerez de la Frontera(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.