¡Piso luminoso de 3 dormitorios en San Bernabé con excelente distribución! – Algeciras
VEN156SB | 3 Dormitorios | 1 Baños | 80m2
Descripción
AVISO IMPORTANTE: Esta vivienda ha sido preparada mediante un proceso de Home Staging con el objetivo de resaltar su amplitud, distribución y potencial en el anuncio. Por este motivo, durante la visita es posible que la vivienda no se encuentre decorada, ambientada o presentada exactamente de la misma manera que aparece en las fotografías publicadas. Características a destacar: Distribución cómoda Luz natural Cercanía a colegios Ascensor Barrio práctico para vivir Le presentamos un encantador piso en la zona de San Bernabé, Algeciras, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Con una superficie construida de 80 m², esta propiedad está lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer momento. El inmueble cuenta con un acogedor salón que se convierte en el corazón del hogar, junto a una cocina totalmente equipada que satisfará todas sus necesidades culinarias. Dispone de tres amplias habitaciones: dos sencillas perfectas como dormitorios o espacios versátiles según su preferencia; además, incluye una habitación doble espaciosa destinada al descanso familiar. El baño es funcional y cómodo, lo cual añade valor práctico al día a día. La ubicación es uno de los grandes atractivos de este apartamento: situado cerca de centros comerciales donde encontrará todo tipo de servicios esenciales y opciones recreativas. Esta área residencial ofrece tranquilidad sin dejar atrás la cercanía a las principales vías urbanas.Vivir aquí significa tener acceso rápido tanto al centro como a otras partes importantes del municipio. FINANCIACIÓN: Te ayudamos a encontrar la mejor financiación posible. Nuestro equipo financiero te ofrecerá asesoramiento gratuito y sin compromiso para conseguir las condiciones más ventajosas del mercado. ¿QUIERES VISITARLA? No pierdas esta oportunidad única; contáctanos mediante este anuncio o llámanos directamente para agendar tu visita sin compromiso alguno. Estaremos encantados de ayudarte a encontrar tu nuevo hogar. UBICACIÓN:San Bernabé es una de las zonas residenciales más demandadas de Algeciras, ideal para familias que buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad. Destaca por su ambiente tranquilo y seguro , con amplias calles y buen entorno vecinal. La zona cuenta con todo tipo de servicios a pocos minutos: supermercados , colegios , parques infantiles y zonas deportivas. Además, ofrece muy buena conexión con el centro de la ciudad y accesos rápidos a las principales vías , facilitando el día a día. Una ubicación perfecta para quienes buscan calidad de vida, comodidad y un entorno familiar en Algeciras.
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Piso
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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149.000€
Precio
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VEN156SB
Referencia
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3
Dormitorios
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1
Baños
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0
Aseos
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Algeciras
Ciudad
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1978
Año de Construcción
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80m2
Superficie
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80m2
Construida
Características
- Ascensor
- Calificación Energética: E
Localización
11204 Algeciras(CADIZ)
Calificación Energética
Gastos e Impuestos
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Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.