PISO REFORMADO EN SANTO TOMÁS DE AQUINO, CON INQUILINO Y ALTA RENTABILIDAD – Jerez de la Frontera
FK4526 | 3 Dormitorios | 1 Baños | 69m2
Descripción
Te presentamos este piso completamente reformado, ideal para inversores que buscan una opción de alta rentabilidad. Cuenta con 3 dormitorios, salón-comedor, cocina amueblada con electrodomésticos y baño con plato de ducha. Aire acondicionado en salón y dormitorio principal, armarios empotrados en dos dormitorios. Amueblado. Su orientación favorece la entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente soleado y agradable en cada rincón del hogar. Rodeado de todas las comodidades. Con buena comunicación de transporte público y fácil salida a todas direcciones. Actualmente ocupado por un inquilino fiable que garantiza ingresos constantes mensuales. ¡Aproveche esta oportunidad! ¡LLÁMENOS! Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
-
Piso
Tipo de Propiedad
-
Venta
Disponibilidad
-
84.900€
Precio
-
FK4526
Referencia
-
3
Dormitorios
-
1
Baños
-
0
Aseos
-
Jerez de la Frontera
Ciudad
-
1969
Año de Construcción
-
69m2
Superficie
-
69m2
Construida
-
52m2
Útiles
Características
- Amueblado
- Luminoso
- Puerta Blindada
- Armario Empotrado
- Calificación Energética: E
Localización
11408 Jerez de la Frontera(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.