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PRODUCTO DE INVERSIÓN con RENTABILIDAD en Novo Sancti Petri (TARTESSUS – ILUNIUN) – Chiclana de la Frontera

Venta Apartamento

BV0184 | 1 Dormitorios | 1 Baños | 59m2

125.000€

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Descripción

Oportunidad!!! Vivienda en el Apartahotel Ilunion Sancti Petri (conocido como Tartessus), se vende como bien de Inversión con rentabilidad, su gestión se cede completamente al Apartahotel, no puede disponer de la vivienda para su uso privado. Se encuentra en una Urbanización de Lujo, el Novo Sancti Petri, a menos de 900m de la arena de La Playa de la Barrosa, donde podrá acceder por una de las bajadas más espectaculares, la Loma de Sancti Petri y podrá disfrutar de una de las mejores vistas en los más de 7Km de Playa. Situada en un enclave único, en un magnífico campo de golf, junto al Club de Golf Sancti Petri Hills. Justo al lado posee los baños árabes Hammam Sancti Petri y un centro comercial con todo tipo de comercios y ocio. El apartahotel posee todas las comodidades, recepción, dos piscinas, pista de padel, restaurante, gimnasio.. y unos preciosos jardines donde pasear. Se trata de un apartamento de un dormitorio en segunda planta con una terraza con increíbles vistas, salón comedor, cocina y baño. Además se vende con plaza de garaje. Ilunion Tartessus Sancti Petri se encarga de la gestión de los alquileres. Como propietario, tendrá la tranquilidad de saber que su apartamento está siendo rentabilizado sin necesidad de gestionar alquiler alguno. No deje pasar ésta OCASIÓN porque puede ser la inversión que estaba buscando! NOTA: Las fotografías del interior de la vivienda son orientativas, no corresponden exactamente con la vivienda en concreto. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de la Agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad y el Seguro de Caución, para proteger los importes entregados como señal a la Agencia Depositaria.

  • Apartamento
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 125.000€
    Precio
  • BV0184
    Referencia
  • 1
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Chiclana de la Frontera
    Ciudad
  • 2005
    Año de Construcción
  • 59m2
    Superficie
  • 59m2
    Construida
  • 50m2
    Útiles
Características
  • Distancia al mar: 900
  • Terraza
  • Garaje
  • Piscina
  • Jardín
  • Lavandería
  • Armario Empotrado
  • Calificación Energética: B
Localización

11130 Chiclana de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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