Se vende Chalet con piscina en Getares – Algeciras
UNKGETARES | 3 Dormitorios | 2 Baños | 1 Aseos | 0m2
Descripción
🌟 Magnífico chalet individual con piscina ubicado en una parcela de 450 m² en Getares, que ofrece impresionantes vistas al mar y al estrecho de Gibraltar. Su ubicación privilegiada te sitúa cerca de colegios y supermercados, a solo minutos del centro en coche y caminando a la playa 🏖️. Con una superficie construida de 334 m² distribuidos en dos plantas, encontrarás: - En la planta baja: parking 🚗, amplia zona de entrada que conduce a un gran recibidor 🌼, cocina amueblada equipada con alacena y lavadero 🍽️; baño completo 💧; habitación espaciosa con armario empotrado 👕; gran salón-comedor dotado de chimenea 🔥y hermosa terraza para disfrutar las espectaculares vistas. - En el segundo nivel: dos dormitorios (uno incluye vestidor) 🛌👜 y amplio baño equipado con lavabo doble 🚿💦🚪; todo exterior gracias a sus ventanas climalit. Además cuenta también abajo con un espacio destinado como gimnasio🏋️♂️ , oficina 📚👨💻y otro salón adicional ideal para juegos o cine 🎬🎮 ¡un verdadero lujo! El jardín es espectacular e incorpora la piscina junto a un cómodo baño exclusivo para este área ☀️🌳 Todo el chalet ha sido construido utilizando excelentes calidades ✅. Financiación disponible sin complicaciones 🤝—nuestro equipo financiero está listo para ofrecerte asesoramiento gratuito hasta conseguir las condiciones más ventajosas del mercado! No pierdas esta oportunidad única ⚡. Contacta ahora mismo por teléfono o mediante este anuncio📞para agendar tu visita sin compromiso 🙌🏼 . *Gastos notariales, registro , impuestos y honorarios de la agencia no incluidos.*Disponemos de Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible según Decreto 218/2005. Contamos con seguro de3 responsabilidad civil y caución para su tranquilidad.
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Chalet
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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460.000€
Precio
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UNKGETARES
Referencia
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3
Dormitorios
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2
Baños
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1
Aseos
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Algeciras
Ciudad
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m2
Características
- Calificación Energética:
Localización
11207 Algeciras(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.