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SE VENDE PISO ALQUILADO 55 M2 2 HABITACIONES, UN BAÑO CON TERRAZA REFORMADO – Sevilla

Alquiler Piso

V0140355 | 2 Dormitorios | 1 Baños | 55m2

0€

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Descripción

Disponible a la venta este piso reformado en el 2021 y actualmente está alquilado en 550€/mes y el contrato vence en junio del 2028). El piso se vende totalmente amueblado y equipado. Es muy luminoso, con orientación sur y tiene 55 m2 construidos distribuidos en: * Salón comedor con split frío - calor y con puerta balconera con salida a terraza con vistas despejadas. * Cocina americana amueblada y equipada con placa vitrocerámica, campana extractora y frigorífico. Tiene ventana con vistas a patio de luces. * Dormitorio principal doble con aplit frio-calor y ventana con vistas a la calle. * Segundo dormitorio simple con ventana con vistas a la calle. El piso dispone de trastero en planta cubierta y de zona comunitaria techada habilitada como lavadero donde este piso dispone de lavadora instalada y de mobiliario de almacenaje. El bloque cuenta con tan sólo dos viviendas por planta y en total son 4 vecinos, de comunidad se paga 20€ al mes agua y luz aparte y de IBI 90€ al año. El piso se encuentra muy cerca de todo tipo de comercios a pocos metros andando, próximo al mercado de abastos, parada de tren, plaza con juegos de recreo infantil, centro sanitarios, etc Y dispone de una inmejorable comunicación con el centro de Sevilla tanto en bici (carril bici), en coche, en bus (líneas 3, 37 y LS), como en tren (cercanías) que conecta con la línea de metro 1 en San Bernardo. El piso está muy cerca de las dos paradas de metro que hay proyectadas de la futura línea 3 de metro que conectará con los 3 hospitales de Sevilla. Además también queda muy cerca del hospital Viamed y del hospital Valme, de la incorporación tanto a la S-30 como a la S-40, del polígono industrial La Isla, del centro comercial LAGOH, de la universidad de Sevilla, etc lo que hace muy atractiva la zona para el alquiler. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía Y Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Honorarios de gestión al comprador no incluido en el P.V.P.

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Alquiler
    Disponibilidad
  • 0€
    Precio
  • V0140355
    Referencia
  • 2
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 0
    Aseos
  • SE VENDE PISO ALQUILADO 55 M2 2 HABITACIONES, UN BAÑO CON TERRAZA REFORMADO – Sevilla
    Ciudad
  • 1960
    Año de Construcción
  • 55m2
    Superficie
  • 55m2
    Construida
  • 47m2
    Útiles
Características
  • Terraza
  • Trastero
  • Luminoso
  • Calificación Energética:
Localización

41014 SE VENDE PISO ALQUILADO 55 M2 2 HABITACIONES, UN BAÑO CON TERRAZA REFORMADO – Sevilla(SE VENDE PISO ALQUILADO 55 M2 2 HABITACIONES, UN BAÑO CON TERRAZA REFORMADO – Sevilla)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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