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SE VENDEN DOS NAVES UNIDAS EN EL POLIGONO EL PORTAL – Jerez de la Frontera

Venta Nave industrial

FR1544 | 420m2

199.000€

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Descripción

Nave industrial en venta en Polígono El Portal – Jerez de la Frontera Magnífica oportunidad en el Polígono Industrial El Portal, una de las zonas industriales más consolidadas y con mayor actividad empresarial de Jerez de la Frontera. La propiedad está formada por dos naves industriales unidas, que actualmente se encuentran en funcionamiento como almacén destinado a material y equipos eléctricos. Las naves se encuentran en muy buen estado de conservación y cuentan con espacios perfectamente preparados para desarrollar diferentes tipos de actividad empresarial. En la planta baja dispone de una zona de oficinas compuesta por una oficina, un cuarto auxiliar destinado a almacenamiento y un aseo. La planta superior cuenta además con dos oficinas, ofreciendo espacio adicional para administración, gestión o cualquier otro uso que requiera la actividad. Un inmueble amplio, funcional y versátil, con excelentes posibilidades tanto para continuar con su uso actual como para adaptarlo a las necesidades de una nueva empresa. Su ubicación en el Polígono El Portal, rodeado de empresas y con una actividad industrial consolidada, constituye otro de sus grandes atractivos. Una excelente oportunidad para empresas que buscan una nave amplia, bien conservada y ubicada en una de las principales zonas industriales de Jerez. En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

  • Nave industrial
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 199.000€
    Precio
  • FR1544
    Referencia
  • Jerez de la Frontera
    Ciudad
  • 2004
    Año de Construcción
  • 420m2
    Superficie
  • 420m2
    Construida
  • 400m2
    Útiles
Localización

11408 Jerez de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Consultar

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